倉掛2丁目・M様邸工事中です

2022.07.21

6月17日より工事に入りました広島市安佐北区倉掛2丁目・M様邸をご紹介します。

DSC08664.jpg

外観.jpg

【外壁塗装工事】ラジカルハイブリッド仕様 192㎡
■下塗り 日本ペイント ファインパーフェクトシーラー(ホワイト)
■上塗り 日本ペイント パーフェクトトップ(2回塗り)
※色 メイン面ND-010 アクセント面ND-013

【樋架け替え工事】

【屋根補修工事】

【バルコニー防水改修工事】塩ビシート防水

M様のお宅は築29年、『積水ハウス(株)』さんの軽量鉄骨造2階建ての洋風住宅です。
屋根は陶器瓦(4寸勾配、寄棟)
屋根 (1).jpg 屋根 (2).jpg 屋根 (3).jpg
瓦の割れやずれもなく並びも整っています。

屋根大 (2).jpg
どういう訳だか割れた瓦が1枚屋根の上にありました
どこを見ても割れたり抜けたりしている瓦はなく不思議でたまりませんでした。
1枚だけ種類の違う瓦があったのでおそらく割れた瓦を新しい瓦に差し替えた後この瓦を置き忘れたのではないかと思います。
何かのはずみで瓦が落下したら大変危険なので割れた瓦はすぐに下ろしました。

屋根 (5).jpg 屋根 (6).jpg 屋根大.jpg

屋根大.jpg
棟押えの漆喰にヒビが入ったり赤土が出ていたりしていたので漆喰の補修を行いました。

DSC09451.jpg
きれいになっています。

外壁はSGセラミックウォール。
目地にシールジョイントが入っています。
外壁 (1).jpg 外壁 (2).jpg 外壁 (3).jpg
一度は塗装はされているようですが時期は不明です。
おそらく10年は経過していると思います。
全体的に汚れが見られくすんでいます。
チョーキング現象(手で触ると粉状の物が付着する現象)も見られます。

外壁大.jpg
近くから見ると塗膜が微細なひび割れを起こしているのが見られます。

クラック.jpg クラック (1).jpg クラック (2).jpg

クラック大.jpg
直接雨が当たるバルコニーの壁面にたくさんのクラック(ひび割れ)が見られました。

外壁のお色ですが今回かなりイメージチェンジしております。
メインは明るめの白(グレー系)ですがアクセントに濃い目のグレーを持ってきました。
DSC00091.jpg
かっこよ~

樋.jpg 樋 (2).jpg 樋 (3).jpg
樋は新しい樋に交換です。

樋大.jpg
軒樋の内部に雨水が滞留していました。

破風.jpg 胴差.jpg ベランダ笠木.jpg
出窓上.jpg 玄関柱.jpg 雨戸.jpg
その他、軒天、玄関バルコニー軒天、鼻隠し、胴差・バルコニーフレーム・バルコニー笠木・フェンス・出窓上天端・玄関柱、雨戸等を塗っていきました。

バルコニー (1).jpg バルコニー (2).jpg バルコニー (3).jpg
広いバルコニーにはマットが敷いてあります。
今回はマットを撤去して床面の防水面を塩ビシート防水に改修しています。

施工前は外壁はベージュ系で付帯部分に茶色を使ってありサッシも濃茶でまとまりのある外観でした。
なんと今回茶色は一切使っておりません。
鼻隠しや胴差、雨戸、バルコニーのフレーム、笠木等付帯部分はほぼ黒(真っ黒ではない)を使用。
新しく架け替えた樋も黒に変わりました。

お天気にも恵まれ前半はいい感じに工事も進みましたがここのところのお天気のぐずぐずでペースダウンしてしまいました。
23日(土)に足場を解体致します。
どんな感じに仕上がっているか、M様に気に入っていただけるかとても楽しみです。

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